Выберите город
Добавить объявление
Меню
Блог Магазины Поиск на карте
Категории
Продаж квартири, кімнати Здам квартиру Здам квартиру подобово Куплю квартиру Зніму квартиру Продам дім Здам будинок Куплю будинок

Що потрібно знати, щоб купити квартиру в Києві?

03 декабря 2021 56

Що потрібно знати, щоб купити квартиру в Києві?

Купівля квартири у Києві – це мрія багатьох. Але як розібратися у великій кількості оголошень, які є на ринку? Як вибрати із них те, що вигідно? Адже квартира купується не один рік.

Два види ринку нерухомості

Купити нерухомість у Києві можна на первинному та вторинному ринку. До першого сегменту належать усі новобудови, а також незакінчене будівництво. У таких квартир є свої плюси та мінуси. З переваг – це ціна. Чим на раніше (враховується етап будівництва) людина вкладається в житло, тим воно буде дешевшим.

З мінусів:

  • очікування кінця будівництва та здачі в експлуатацію;
  • можливі проблеми із підключенням комунікацій;
  • необхідність робити ремонт;
  • ризик зупинення будівництва через недоліки фінансування.

З цієї точки зору, перш ніж купити квартиру в Києві, потрібно уважно вивчити відгуки про забудовника. А краще звернутися до спеціалізованої агенції, де запропонують кваліфікованою допомогу.

На вторинному ринку можна купити уживану квартиру в Києві. Це зручно з того боку, що можна одразу в'їхати та жити в ній. Звичайно, за бажання можна робити ремонт, але він буде не капітальним, а косметичним. Але тут також є свої вади. Найчастіше питання виникають під час оформлення документів.

Тут потрібна ретельна перевірка:

  • чи не знаходиться житло під арештом чи заставою;
  • хто прописаний;
  • чи є неповнолітні діти.

В агентстві нерухомості будь-якому клієнту нададуть повну юридичну допомогу і підготують пакет документів для угоди.

Як вибирати квартиру?

Завдяки цифровим технологіям практично кожне агентство нерухомості має свій сайт в інтернеті. Щоб знайти потрібну квартиру або вивчити ціни, потрібно визначити, які параметри будуть визначальними:

  • район;
  • кількість кімнат;
  • метраж;
  • поверх;
  • наявність метро;
  • матеріал, з якого збудовано будинок, і так далі.

Відфільтрувавши за вибраними характеристиками, клієнт отримує добірку з відповідних йому матеріалів. Багато хто вважає, що краще купити квартиру Київ вторинку безпосередньо у господарів. Але ця думка оманлива. Хороший ріелтор значно полегшить процес покупки. Він сам підбере вам варіанти для переглядів і буде взаємодіяти з господарями з питань продажу. Щоб купити квартиру в Києві, ціна якої вам підійшла, потрібний нотаріус. З його підбором також допоможе рієлтор.

Великий асортимент оголошень

Сайти з оголошеннями наповнені великою кількістю пропозицій. Вони не лише постійно оновлюються, а й перевіряються. Купівля квартири у Києві стане набагато комфортнішою. За допомогою продуманого інтерфейсу легко відібрати потрібні варіанти. Яскраві фотографії допоможуть отримати перше враження від житла та вирішити, чи хоче покупець подивитися його чи ні.

Крім того, агенції працюють із цілою низкою перевірених забудовників. Квартиру у Києві купити з ріелтором набагато зручніше. На порталі можна знайти оголошення безпосередньо від господарів.

Окрім розділу для покупців є ще й розділ для продавців, тобто тих, хто хоче продати свою квартиру чи здати в оренду. Якщо потрібно купити квартиру в Києві, вторинка недорого, то варто звернути увагу на оголошення терміново. Таке житло може продаватися навіть із меблями, що значно полегшить переїзд.

Роки роботи на ринку нерухомості допомагають співробітникам в короткі терміни підібрати потрібні варіанти, завдяки великій базі, що постійно оновлюється. Фотографії підбираються таким чином, щоб максимально реалістично відобразити інтер'єр квартири. Показати майбутнім покупцям всі переваги. Укладення угоди та підписання договору відбувається згідно з існуючим українським законодавством. Нотаріус ретельно перевіряє документи. Можливі ризики зводяться до мінімуму.

Комментарии

Этот Сайт использует файлы cookies для более удобной работы пользователей с ним. Продолжая любое дальнейшее использование Сайта, Вы соглашаетесь с этим. Более подробная информация доступна в Политики использования cookie

Понятно
Аукцион завершен
минут
секунд
Выбрано
Добавить
Аукцион завершен
Скрыть параметры
Все параметры
Вы действительно хотите удалить страницу?